25 April 2019
ความฝันของคนเรานั้นแตกต่างกัน บางคนมีความใฝ่ฝันในหน้าที่การงาน บางคนอยากไปท่องเที่ยวต่างประเทศ แต่สำหรับบางคน “บ้าน” คือความฝันสูงสุด แน่นอนว่าทุกคนก็คงอยากมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ก็อย่างที่รู้กันว่าการจะซื้อบ้านซักหลังหนึ่งนั้นต้องใช้เงินก้อนใหญ่ขนาดไหน ดังนั้นเราก็ต้องมารู้จักกับตัวช่วยที่จะทำให้ฝันเป็นจริงได้ ซึ่งตัวช่วยนี้ก็คือสินเชื่อบ้านนั่นเอง
สินเชื่อบ้านคือ สัญญาเงินกู้ระยะยาวระหว่างผู้กู้กับสถาบันการเงินหรือธนาคาร โดยมีจุดประสงค์ให้ผู้กู้นำเงินก้อนไปซื้อหรือสร้างสินทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นบ้าน ทาวเฮาส์ คอนโด หรืออาคารพาณิชย์ โดยเราต้องใช้ที่อยู่อาศัยนั้นเป็นหลักค้ำประกันในการจำนองให้แก่ธนาคารผู้ออกสินเชื่อ ถ้าหากเราขาดการผ่อนชำระธนาคารก็จะทำการยึดที่อยู่อาศัยที่ค้ำประกันไว้ไปโดยไม่คืนเงินส่วนที่ชำระไปแล้วให้
1. เอกสารยืนยันตัวเองทั่วไป
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- สำเนาทะเบียนสมรส/หย่า/มรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่ (ถ้ามี)
- ใบเปลี่ยนชื่อ หรือชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
2. เอกสารแสดงรายได้
- หนังสือรับรองเงินเดือน
- สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 3-6 เดือน
- สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 3-6 เดือน
*กรณีที่ไม่ได้ทำงานให้ใช้เป็น รายการเดินบัญชีเงินฝาก 12 เดือน แทน
ถือเป็นคำถามยอดฮิตที่ได้ยินบ่อย ๆ ว่าสินเชื่อบ้านที่ไหนดี? สินเชื่อบ้านธนาคารไหนดีที่สุด? ซึ่งในความเป็นจริงแล้วอัตราดอกเบี้ยกับข้อเสนอของแต่ละธนาคารนั้นมีความแตกต่างกัน คุณอาจจะต้องการอัตราดอกเบี้ยที่ถูก หรือคุณอาจจะต้องการงวดการผ่อนชำระที่นานขึ้น ซึ่งแต่ละธนาคารก็สามารถตอบสนองคุณได้ไม่เท่ากันดังนั้นคุณต้องเลือกสถาบันการเงินที่คำนวณสินเชื่อบ้านแล้วคิดว่าเหมาะสมกับสถานะทางการเงินของคุณที่สุดนั่นเอง